Каждые несколько месяцев я погружаюсь в мир домов на продажу, которые обещают полное уединение без необходимости удаляться на большое расстояние. Обычно реклама гласит что-то вроде: «Близко к городу, далеко от всего остального», но эти обещания редко оправдываются. Чаще всего это оказывается жилой комплекс с несколькими дополнительными деревьями или отремонтированный фермерский дом, где одно однообразие просто заменяется другим. Разрыв между тем, чего люди хотят (настоящая тишина, настоящая природа, настоящий характер), и тем, что реально представлено на рынке, как раз и решает дом Вудс в Йорктаун-Хайтс, и он делает это без притворства, не выдавая за решение очередной отремонтированный фермерский дом в серо-белых тонах.
Дом Вудс, построенный в 1966 году, расположен на 6,74 акрах лесистой местности в округе Уэстчестер, на естественных скальных выступах участка. Это четырёхсторонний дом в форме буквы А, что встречается реже, чем кажется. Большинство домов такой формы — это уютные лыжные домики площадью менее 1500 квадратных футов. Этот же дом занимает почти 5000 квадратных футов, имеет четыре спальни и две ванные комнаты, высокие потолки и стены из стекла, которые превращают каждую комнату в рамку с видом на деревья. Агент по продаже Дуглас Дилл из Houlihan Lawrence прямо сказал, что он продал много домов в форме буквы А, но никогда не сталкивался с таким большим домом, с таким большим участком и таким количеством света. Это не просто слова для продажи. Такое сочетание действительно встречается нечасто.
Дом кажется настоящим, а не постановочным, потому что в нём действительно жили, а не обустроили его для фотосессии при продаже. Нынешние владельцы купили его три десятилетия назад как загородный дом для выходных из Манхэттена и в итоге сделали его своим постоянным жильём. Это заметно. На кухне установлены современные гранитные столешницы, но основа осталась нетронутой: деревянная обшивка, встроенные полки, раздвижные стеклянные двери, которые открывают нижний уровень прямо на патио и бассейн, расположенный под домом. Есть вторая гостиная, обустроенная как комната отдыха с собственной террасой, спальни с частными балконами, даже небольшой сарай для растений и гараж, переоборудованный под студию художника. Ничто не кажется добавленным ради повышения стоимости при перепродаже. Создаётся ощущение, что семья действительно использовала каждый дюйм этого дома.
Цена составляет 1,7 миллиона долларов, что может показаться либо шокирующей, либо удивительно разумной в зависимости от того, с каким регионом вы сравниваете. Для такого уникального дома, на таком большом участке, в часе езды от Манхэттена на поезде, я бы сказал, что это второй вариант. Вы платите не за гранит и молдинги. Вы платите за подлинный образец дизайна середины века, который никогда не переделывался, плюс за скальные выступы и бассейн, которые большинство пригородных участков вдвое дороже предложить не могут.
Признаюсь, у меня есть небольшая предвзятость. Дома середины века, которые сохраняются более пятидесяти лет, не теряя своей индивидуальности, становится всё труднее найти, особенно вблизи крупных городов, где стоимость земли побуждает владельцев сносить здания и строить что-то незапоминающееся, но более масштабное. Каждый раз, когда такой дом сохраняется в неизменном виде, это кажется небольшой победой над этой тенденцией. Дом Вудс не превратили в колониальный стиль и не растянули до размеров типичного большого дома. Он остался именно тем, чем был изначально: смелым, немного эксцентричным убежищем, которое доверяет своей архитектуре, а не скрывает её.
Больше всего я ценю то, что дом не заставляет выбирать между дикой природой и удобством. Вы получаете валуны, виды с террасы, ощущение уединения в лесу и при этом поезд, который доставит вас в Манхэттен, когда вам это нужно. Такой баланс встречается реже, чем признают люди, и именно поэтому объявления о продаже таких домов, как этот, обычно быстро расходятся, как только о них становится известно. Если вы когда-нибудь хотели доказать, что настоящее уединение и короткая дорога до работы не исключают друг друга, этот дом, акр за акром, тихо убеждает в этом.
Читайте также:
- Раскрыто происхождение броши королевы Камиллы «Челенгк»
- Какие тенденции существуют сегодня в области обручальных колец?
